Арбитражный суд Мурманской области оценил действия Министерства имущественных отношений Мурманской области по передаче в аренду земельного участка в аренду резиденту Арктической зоны

7 июля 2022 года Арбитражным судом Мурманской области вынесено решение по исковому заявлению ООО «Акведук-Логистика  к Министерству имущественных отношений Мурманской области о признании недействительным решения, изложенного в письме № 19-06/4836-ЕК от 20.04.2022.

Из материалов дела следует, что 3 февраля 2021 года в Министерство от Общества поступило заявление о проведении аукциона по продаже (или на право заключения договора аренды) земельного участка с кадастровым номером 51:20:0003206:4, площадью 2720 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Лобова, для цели строительства станции технического обслуживания.

В период с февраля 2021 года по март 2022 года Министерство по заявлению Общества проводило подготовку и организацию аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со статьей 39.11 ЗК РФ.

17.03.2022 в Министерство от ООО «Волкирия» поступило заявление о предоставлении указанного выше земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации инвестиционного проекта (строительство станции технического обслуживания).

На дату поступления уполномоченному органу от ООО «Волкирия» заявления о предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов последнее обладало статусом резидента Арктической зоны Российской Федерации, подтвержденным соглашением от 23.06.2021 № АЗРФ-353/22 об осуществлении инвестиционной деятельности в АЗРФ, заключенным с АО «Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики».

Поскольку на дату поступления от ООО «Волкирия» заявления о предоставлении в аренду земельного участка извещение о проведении аукциона по заявлению Общества, предусмотренное пунктом 20 статьи 39.11 ЗК РФ, не опубликовывалось, 14 апреля 2022 года между Министерством и ООО «Волкирия» заключен договор №235 аренды спорного земельного участка на срок по 31 декабря 2052 года.

20 апреля 2022 года Министерство направило заявителю уведомление об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

В ходе разбирательства по делу суд с учетом положений подпункта 39 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ и подпункта 7 пункта 8 статьи 39.11 ЗК РФ пришел к выводу, что действия Министерства по отказу Обществу в проведении аукциона по причине подачи резидентом Арктической зоны заявления о предоставлении в аренду спорного земельного участка, выраженный в письме № 19-06/4836-ЕК от 20.04.2022, соответствуют действующему законодательству Российской Федерации и не нарушают права и законные интересы Общества.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.

С информацией о ходе рассмотрения дела можно ознакомиться с помощью сервиса «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) по номеру дела А42-4573/2022.

Опубликовано: 14.07.2022 11:08 Обновлено: 11.05.2023 20:31