Арбитражный суд Мурманской области обязал строительную компанию безвозмездно выполнить работы по устранению дефектов ремонта многоквартирного дома в городе Мурманске.

13 июля 2022 года Арбитражным судом Мурманской области вынесено решение по исковому заявлению НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» к ООО «Строительная компания «Заполярье», ООО «Сантехстрандарт» о понуждении к исполнению.

Из материалов дела следует, что 24.05.2019 фонд (заказчик) и компания (подрядчик) заключили договор от 24.05.2019 № 77КР-2019 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 14 по улице Семена Дежнева в городе Мурманске (далее – договор), пунктом 7.1 которого установлен гарантийный срок на материалы, оборудование, конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком: 5 лет с момента подписания акта выполненных работ.

Работы выполнены компанией и приняты фондом, что подтверждается соответствующим актом.

Представители фонда, компании и общества 16.07.2020 года провели комиссионное обследование на предмет фиксации выявленных недостатков и дефектов, которые со стороны подрядчика, в срок указанный в претензии устранены не были.

В ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу, что недостатки выполненных работ были обнаружены в пределах установленного договором гарантийного срока. При этом со стороны исполнителя не было представлено надлежащих доказательств, что обнаруженные недостатки произошли вследствие неправильной эксплуатации объектов заказчиком, нормального износа объекта или его частей. Совокупность изложенных обстоятельств, явилась основанием для возложения на исполнителя обязанности устранить выявленные недостатки, а также для взыскания с него неустойки в размере 33 079 рублей 72 копеек, рассчитанной в соответствии с пунктом 10.4 договора.

Вместе с тем, поскольку ООО «Сантехстандарт» не являлось стороной договора, суд не нашел оснований для удовлетворения требований истца о возложении на указанное лицо обязанности в порядке субсидиарной ответственности устранить выявленные недостатки.

Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.

С информацией о ходе рассмотрения дела можно ознакомиться с помощью сервиса «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) по номеру дела А42-3590/2022.

Опубликовано: 21.07.2022 08:58 Обновлено: 11.05.2023 20:31